Immobilie verkaufen Ismaning

Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Ismaning verkaufen oder vermieten? Wir halten Sie über die aktuellsten Entwicklungen in Ismaning auf dem Laufenden. Bei den genannten Preisen handelt es sich um Angebotspreise für den jeweiligen Zeitraum.

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Überblick über die Gemeinde

Die Gemeinde Ismaning liegt auf dem rechten Isarhochufer ca. 7km nördlichöstlich der bayerischen Landeshauptstadt.

 

Ursprünglich war Ismaning eher landwirtschaftlich geprägt, jedoch hat sich die Gemeinde seit den 1990er Jahren in einen bedeutenden Medienstandort gewandelt. Unter anderem sind hier der Sender Isaming des bayerischen Rundfunks, die Constantin Medien AG inkl. Sport1, der Gong-Verlag, der Radiosender Antenne Oberbayern sowie die Mainstream Media AG angesiedelt. Auch sind diverse produzierende gewerbe in Ismaning ansässig.

 

Isaming grenzt im Süden an die Gemeinden Unterföhring und Aschheim, im Westen an Garching bei München sowie an die Stadt München, im Osten an Finsing und Moosinning und im Norden an die Gemeinden Hallbergmoos und Eching.

 

Ismaning ist aufgrund der guten Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie durch die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens durch die Bevölkerung hinweg ein beliebter Wohnort. Dies macht sich auch in den Immobilienpreisen bemerkbar, welche in den letzten Jahren stark angestiegen sind. Trotzdem liegen die Mietpreise und Kaufpreise in Ismaning noch deutlich unter denen der bayerischen Landeshauptstadt.

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Fläche:

Einwohner:

Bevölkerungsdichte:

40,2 Quadratkilometer

17.026

424 Einwohner pro Quadratkilometer


Kaufpreise, Mietpreise & Mietrendite 2019

Im Jahr 2019 betrug der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter in Ismaning 6.252 Euro. Der durchschnittliche Kalt-Mietpreis lag bei 15,13 Euro pro Quadratmeter. Die Mietrendite betrug 2,90 %.

Aktuelle Marktberichte

Für die korrekte Einschätzung der aktuellen Immobilienpreise stellen wir Ihnen Marktberichte unserer Immobilienmakler Ismaning zur Verfügung.

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