Immobilie verkaufen Neubiberg

Immobilie Verkaufen Neubiberg

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Überblick über die Gemeinde

Die Gemeinde Neubiberg liegt südlich der bayerischen Landeshauptstadt. Sie besteht aus den Ortsteilen Unterbiberg und Neubiberg und grenzt an die Münchner Stadtteile Waldperlach und Neuperlach, an die Gemeinde Putzbrunn sowie an die Gemeinden Unterhaching und Ottobrunn.

 

Im mittleren Teil der Gemeinde befindet sich ein Universitätsgelände der Bundeswehr. Neubiberg ist damit die einzige Universitätsgemeinde Deutschlands. Im westlichen Teil liegt Unterbiberg, das historische Zentrum der Gemeinde Neubiberg. Dort gibt es eine alte Dorfkirche mit Zwiebelturm sowie alte Bauernhöfe.

 

Im Gegensatz zum angrenzenden Neuperlach, welches durch die in den 1960er Jahren errichteten Hochhaussiedlungen geprägt ist, ist das Stadtbild Neubibergs größtenteils durch Einfamilien- und Zweifamilienhäusern sowie aus Doppelhaushälften geprägt.

 

Neubiberg beheimatet zahlreiche internationale Unternehmen, darunter nahmhafte Betriebe wie beispielsweise Infineon mit der Firmenzentrale CAMPEON, Emerson Network Power, Intel Mobile Communications und Lantiq.

 

Durch den niedrigen Gewerbesteuerhebesatz von 280 Punkten (im Verleich zur bayerischen Landeshauptstadt mit 490 Punkten) ist dieser Standort sowohl für KMUs als auch für Großunternehmen sehr beliebt.

 

Neubiberg ist über die S7 an die bayerische Landeshauptstadt angebunden.

 

Zudem ist eine gute Erreichbarkeit Münchens durch den Anschluss an die A8 gegeben.

 

Auch gibt es im Gemeindegebiet Neubiberg alle Arten frühkindlicher Bildung sowie weiterführender Schulen.

 

Aufgrund der guten Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie der schnellen Erreichbarkeit der Alpen ist Neubiberg vor allem bei Familien ein beliebter Wohnort. Zudem gibt es hier zahlreiche attraktive Arbeitsplätze, was den Standort weiter aufwertet. Dies macht sich auch in den Mietpreisen und Kaufpreisen bemerkbar, welche in den letzten Jahren stark angestiegen sind. Diese liegen mittlerweile nur noch knapp unter denen der bayerischen Landeshauptstadt.

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Fläche:

Einwohner:

Bevölkerungsdichte:

5,77 Quadratkilometer

14.098

2.445 Einwohner pro Quadratkilometer


Aktuelle Marktberichte

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