Immobilie verkaufen Neubiberg

Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Neubiberg verkaufen oder vermieten? Wir halten Sie über die aktuellsten Entwicklungen in Neubiberg auf dem Laufenden. Bei den genannten Preisen handelt es sich um Angebotspreise für den jeweiligen Zeitraum.

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Überblick über die Gemeinde

Die Gemeinde Neubiberg liegt südlich der bayerischen Landeshauptstadt. Sie besteht aus den Ortsteilen Unterbiberg und Neubiberg und grenzt an die Münchner Stadtteile Waldperlach und Neuperlach, an die Gemeinde Putzbrunn sowie an die Gemeinden Unterhaching und Ottobrunn.

 

Im Gegensatz zum angrenzenden Neuperlach, welches durch die in den 1960er Jahren errichteten Hochhaussiedlungen geprägt ist, ist das Stadtbild Neubibergs größtenteils durch Einfamilien- und Zweifamilienhäusern sowie aus Doppelhaushälften geprägt.

 

Neubiberg beheimatet zahlreiche internationale Unternehmen, darunter nahmhafte Betriebe wie beispielsweise Infineon mit der Firmenzentrale CAMPEON, Emerson Network Power, Intel Mobile Communications und Lantiq.

 

Aufgrund der guten Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie der schnellen Erreichbarkeit der Alpen ist Neubiberg vor allem bei Familien ein beliebter Wohnort. Zudem gibt es hier zahlreiche attraktive Arbeitsplätze, was den Standort weiter aufwertet.

 

Dies macht sich auch in den Mietpreisen und Kaufpreisen bemerkbar, welche in den letzten Jahren stark angestiegen sind. Diese liegen mittlerweile nur noch knapp unter denen der bayerischen Landeshauptstadt.

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Fläche:

Einwohner:

Bevölkerungsdichte:

5,77 Quadratkilometer

14.098

2.445 Einwohner pro Quadratkilometer


Kaufpreise, Mietpreise & Mietrendite 2019

Im Jahr 2019 betrug der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter in Neubiberg 6.077 Euro. Der durchschnittliche Kalt-Mietpreis lag bei 15,29 Euro pro Quadratmeter. Die Mietrendite betrug 3,02 %.

Aktuelle Marktberichte

Für die korrekte Einschätzung der aktuellen Immobilienpreise stellen wir Ihnen Marktberichte unserer Immobilienmakler Neubiberg zur Verfügung.

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