Immobilie verkaufen Unterföhring

Immobilie Verkaufen Unterföhring

Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Unterföhring verkaufen oder vermieten? Wir halten Sie über die aktuellsten Entwicklungen in Unterföhring auf dem Laufenden.

Jetzt kostenlose Immobilienbewertung anfordern!

Überblick über die Gemeinde

Die Gemeinde Unterföhring liegt nordöstlich der bayerischen Landeshauptstadt.

 

Sie grenzt an die Gemeinden Aschheim im Osten sowie Ismaning im Norden.

 

Im Westen wird die Gemeinde Unterföhring durch die Isar begrenzt.

 

Im Gemeindegebiet liegen zudem der Mittlere-Isar-Kanal, Feringasee, der Ismaninger Speichersee sowie der Poschinger Weiher, welche von der ansässigen Bevölkerung gerne als Naherholungsgebiet genutzt werden.

 

Unterföhring wurde erstmals im Jahr 1180 unter dem Namen inferius Feringin urkundlich erwähnt.

 

Die Gemeinde zählt zu den bedeutendsten Medienstandorten Deutschlands. Unter anderem haben sich hier die ProSiebenSat.1 Media SE sowie der Pay-TV-Sender Sky Deutschland AG angesiedelt.

 

Auch weitere Großunternehmen wie die Versicherungsgesellschaft Allianz SE haben hier ihren Sitz.

 

Zudem betreiben die Stadtwerke München auf dem Gemeindegebiet das Heizkraftwerk Nord, in dem Restmüll und Steinkohle verbrannt wird. Desweiteren gibt es in Unterföhring eine Geothermieanlage.

 

Aufgrund der guten wirtschaftlichen Lage der Gemeinde wird im Gemeindegebiet u.a. eine kostenlose Kinderbetreuung angeboten.

 

Unterföhring ist über diverse Staatsstraßen sowie über die Bundesautobahn A9 gut an die Landeshauptstadt München sowie an die umliegenden Gemeinden angeschlossen.

 

Zudem ist die Gemeinde über die S-Bahn-Linie S8 an das Münchner Nahverkehrsnetz angebunden.

Die Immobilienpreise in Unterföhring unterscheiden sich nur noch unwesentlich von denen der bayerischen Landeshauptstadt. Aufgrund der Nähe zur Münchner Innenstadt sowie der Ansiedlung von renommierten Unternehmen im Gemeindegebiet ist Unterföhring durch alle Altersklassen hinweg sehr beliebt. Die Kaufpreise und Mietpreise sind in den vergangenen Jahren, analog zur Entwicklung der Immobilienpreise in der Landeshauptstadt München, stark gestiegen. Ein Rückgang der Immobilienpreise ist aufgrund der starken wirtschaftlichen Stellung momentan nur schwer vorstellbar.

haus, wohnung und immobilie verkaufen unterföhring

Fläche:

Einwohner:

Bevölkerungsdichte:

12,79 Quadratkilometer

11.221

877 Einwohner pro Quadratkilometer


Aktuelle Marktberichte

Für die korrekte Einschätzung der aktuellen Immobilienpreise stellen wir Ihnen Marktberichte unserer Immobilienmakler Unterföhring zur Verfügung.

Unsere Immobilienexperten unterstützen Sie gerne!

Sie wollen Ihre Immobilie in Unterföhring verkaufen? Vereinbaren Sie doch gleich einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin!