Marktberichte Unserer immobilienMakler Aying

Als Immobilienmakler Aying stellen wir Ihnen aktuelle Immobilienberichte für Aying zur Verfügung. Unsere Makler sind mit den Besonderheiten des Immobilienmarktes im Landkreis München bestens vertraut und teilen mit Ihnen gerne ihre Einschätzungen zu den neuesten Entwicklungen.

Marktbericht Aying q1 2019

Kaufpreise und Mietpreise unserer Immobilienmakler Aying Q1 2019

Der durchschnittliche Kaufpreis zwischen Januar und März 2019 lag bei 3.840 pro Quadratmeter. Die Kaltmiete pro Quadratmeter betrug durchschnittlich 10,19 . Die Brutto-Mietrendite lag bei 3,18 %.

Marktberichte ihrer makler Aying 2011-2018

Entwicklung der Kaufpreise von Häusern

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Im Größensegment kleiner Häuser bis 100 Quadratmeter stiegen die Kaufpreise pro Quadratmeter von ca. 3000 € im Jahr 2011 auf etwa 5900 € im Jahr 2018. Dies stellt einen absoluten Anstieg von 2900 € pro Quadratmeter sowie eine Steigerungsrate von 97% über den Gesamtzeitraum sowie von ca. 12% pro Jahr dar.

 

Der Kaufpreis für mittelgroße Häuser zwischen 100 und 150 QM lag Ende 2011 bei 2600 Euro pro Quadratmeter, bis Ende 2018 stieg dieser auf etwa 5700 Euro. Dies stellt einen prozentualen Anstieg um 119% über den Betrachtungszeitraum sowie von ca. 15% pro Jahr dar.

 

Der Quadratmeterpreis für große Häuser über 120 Quadratmeter lag Ende 2011 bei 2200 Euro, bis 2018 stieg dieser auf etwa 5600 Euro. Dies entspricht einem prozentualen Ansteig um 150% über den Gesamtzeitraum und somit von ca. 20% pro Jahr.

Entwicklung der Kaufpreise von Wohnungen


Für kleine Wohnungen bis 50QM lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis Ende 2011 bei etwa 2600 Euro, bis Ende 2018 stieg dieser auf 5700 Euro. Dies entspricht einer Steigerung von 119% über den Gesamtzeitraum sowie einem jährlichen Anstieg um etwa 15%.

 

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für mittelgroße Wohnungen in Aying lag im Jahr 2011 bei ca. 2300 Euro, im Jahr 2018 schon bei 5500 Euro. Dies stellt einen Anstieg um 139% über den Beobachtungszeitraum und somit von ca. 17% pro Jahr dar.

 

Im Größensegment großer Wohnungen über 100 Quadratmeter lag der Durchschnittspreis pro Quadratmeter Ende 2011 bei etwa 2200 Euro, bis zum Jahr 2018 stieg dieser auf ca. 5300 Euro. Dies entspricht einem prozentualen Anstieg um ca. 140% bzw. einer jährlichen Steigerungsrate von etwa 17%.

Entwicklung der Mietpreise von Häusern


Für kleine Häuser lag der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter im Jahr 2011 bei etwa 9,70 Euro, bis zum Jahr 2018 stieg dieser auf ca. 13,10 Euro. Dies entspricht einem prozentualen Anstieg um ca. 35% über den Gesamtzeitraum sowie von etwa 5% pro Jahr.

 

Der Mietpreis für mittelgroße Häuser in Aying lag 2011 bei etwa 9,60 Euro pro Quadratmeter, Ende 2018 lag dieser bei ca. 11,50 Euro. Dies stellt einen prozentualen Anstieg um ca. 20% über den Gesamtzeitraum und somit von etwa 3% pro Jahr dar.

 

Für große Häuser über 150 Quadratmeter lag der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter Ende 2011 bei ca. 9,40 Euro, bis zum Jahr 2018 stieg dieser auf etwa 10,90 Euro. Dies stellt einen prozentualen Anstieg von 16% über den Betrachtungszeitraum und somit von ca. 2,5% pro Jahr dar.

Entwicklung der Mietpreise von Wohnungen


Für kleine Wohnungen bis 50 Quadratmeter lag der durchschnittliche Mietpreis im Jahr 2011 bei etwa 10,40 Euro, bis zum Jahr 2018 stieg dieser auf ca. 12,90 Euro. Dies entspricht einem Anstieg um ca. 24% über den Gesamtzeitraum und somit von etwa 3% pro Jahr.

 

Im Größensegment mittelgroßer Wohnungen lag der Mietpreis im Jahr 2011 bei etwa 8,70 Euro pro Quadratmeter, Ende 2018 schon bei 12,60 Euro pro QM. Dies stellt einen prozentualen Anstieg von 45% über den Gesamtzeitraum und somit von ca. 6% pro Jahr dar.

 

Für große Wohnungen lag der Mietpreis pro Quadratmeter Ende 2011 bei etwa 8,40 Euro, bis zum Jahr 2018 stieg dieser auf ca. 11,70 Euro. Dies entspricht einem Anstieg in Höhe von ca. 40% über den Betrachtungszeitraum und somit von etwa 5% pro Jahr.

STADTTEIL-FAKTEN

Zudem stellen wir Ihnen nützliche Stadtteil-Fakten für den Verkauf Ihrer Immobilie in Aying zur Verfügung.