Marktberichte Unserer immobilienMakler Hohenbrunn

Als Immobilienmakler Hohenbrunn stellen wir Ihnen aktuelle Immobilienberichte für Hohenbrunn zur Verfügung. Unsere Makler sind mit den Besonderheiten des Immobilienmarktes im Landkreis München bestens vertraut und teilen mit Ihnen gerne ihre Einschätzungen zu den neuesten Entwicklungen.

Marktberichte ihrer Immobilienmakler Hohenbrunn 2017/2018

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Angebotene Bestandshäuser in Hohenbrunn teilen sich im Betrachtungszeitraum in 52% Doppelhaushälften, 29% Einfamilienhäuser, sowie in jeweils 10% Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser. Zweifamilienhäuser wurden im Beobachtungszeitraum nicht angeboten.

 

Einfamilienhäuser wiesen dabei den durchschnittlich höchsten Angebotspreis pro Quadratmeter auf, darauf folgen Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäuser. Reihenhäuser wurden dagegen am günstigsten angeboten.

 

Den größten Anteil am Gesamtangebotsvolumen hatten Doppelhaushälften, es folgen Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser.


Angebotene Häuser aus dem Neubausegment lassen sich im betrachteten Zeitraum in 59% Doppelhaushälften, 39% Einfamilienhäuser sowie 2% Mehrfamilienhäuser einteilen. Zweifamilienhäuser sowie Reihenhäuser wurden im Betrachtungszeitraum hingegen nicht angeboten.

 

Einfamilienhäuser wurden dabei mit dem höchsten Durchschnittspreis pro Quadratmeter angeboten, Doppelhaushälften waren am günstigsten zu haben.

 

Den größten Anteil am Gesamtangebotsvolumen hatten Doppelhaushälften, dicht gefolgt von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern.


Im Neubausegment wurden im Betrachtungszeitraum 87% Etagenwohnungen sowie 13% Maisonette-Wohnungen angeboten. Dachterrassenwohnungen sowie Penthouses wurden dagegen nicht angeboten.

 

Etagenwohnungen wurden im Durchschnitt ein wenig teurer angeboten als Maisonette-Wohnungen.

 

Etagenwohnungen hatten den größten Anteil am Gesamtangebotsvolumen, mit weitem Abstand folgen Maisonette-Wohnungen.

Marktberichte unserer makler Hohenbrunn 2011-2018

Entwicklung der Kaufpreise von Häusern

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Für kleine Häuser in Hohenbrunn wurde im Jahr 2011 ein durchschnittlicher Kaufpreis von 3670 Euro pro Quadratmeter verlangt, Ende 2018 waren es bereits 6800 Euro. Dies entspricht einer Kaufpreissteigerung in Höhe von 85% über den gesamten Beobachtungszeitraum bzw. einer jährlichen Steigerungsrate von 8,5%.

 

Im Größensegment mittelgroßer Häuser lag der Quadratmeterpreis 2011 bei etwa 3470 Euro, bis Ende 2018 stieg dieser auf 6650 Euro. Dies stellt einen Preisanstieg von 92% über den Betrachtungszeitraum und respektive von ca. 11% jährlich dar.

 

Große Häuser wurden im Jahr 2018 durchschnittlich mit 6300 Euro pro Quadratmeter angeboten, Ende 2011 waren es noch 3100 Euro. Dies entspricht einem Preisanstieg von 103% über den Gesamtzeitraum und somit einer jährlichen Steigerungsrate von knapp 13%.

Entwicklung der Kaufpreise von Wohnungen


Für kleine Wohnungen wurden in Hohenbrunn im Jahr 2011 durchschnittlich 3800 Euro pro Quadratmeter verlangt, im Jahr 2018 waren es hingegen schon 6900 Euro. Dies entspricht einem prozentualen Preisanstieg von 82% über den Gesamtzeitraum und respektive von etwa 10% jährlich.

 

Mittelgroße Wohnungen wurden 2011 durchschnittlich für 3650 Euro pro Quadratmeter angeboten, im Jahr 2018 waren es 6700 Euro. Dies stellt einen prozentualen Preisanstieg von 84% über den Beobachtungszeitraum und somit von etwa 10,5% pro Jahr dar.

 

Für große Wohnungen wurde im Jahr 2011 ein Quadratmeterpreis von durchschnittlich 3300 Euro verlangt, bis 2018 stieg dieser auf 6350 Euro. Dies entspricht einer Preissteigerung von 92% über den Gesamtzeitraum und somit von etwa 11,5% jährlich.

Entwicklung der Mietpreise von Häusern


Kleine Häuser in Hohenbrunn wurden 2011 durchschnittlich für 10,50 Euro pro Quadratmeter vermietet, Ende 2018 waren es bereits 14,40 Euro. Dies stellt einen Mietpreisanstieg von 37% über den Betrachtungszeitraum und somit von etwa 4,5% jährlich dar.

 

Im Größensegment mittelgroßer Häuser lag der durchschnittliche Mietpreis für Häuser in Hohenbrunn im Jahr 2011 bei 10,30 Euro pro Quadratmeter, bis zum Jahr 2018 stieg dieser auf 13,90 Euro. Dies entspricht einer Steigerung von 35% über den Gesamtzeitraum und respektive von über 4% pro Jahr.

 

Für große Häuser wurden im Jahr 2011 durchschnittlich 9,90 Euro pro Quadratmeter verlangt, 2018 waren es schon 13,70 Euro. Dies stellt einen Mietpreisanstieg in Höhe von 38% über den gesamten Zeitraum und somit von ca. 4,5% dar.

Entwicklung der Mietpreise von Wohnungen


Kleine Wohnungen in Hohenbrunn wurden im Jahr 2011 durchschnittlich zu einem Quadratmeterpreis von 10,80 Euro vermietet, 2018 betrug dieser 14,70 Euro. Dies stellt einen Preisanstieg in Höhe von 36% im Gesamtzeitraum und respektive von etwa 4,5% pro Jahr dar.

 

Für mittelgroße Wohnungen wurde 2011 ein Durchschnittsmietpreis von 10,50 Euro pro Quadratmeter aufgerufen, 2018 waren es schon 14,20 Euro. Dies entspricht einem Mietpreisanstieg von 35% über den Beobachtungszeitraum und somit von über 4,5% jährlich.

 

Große Wohnungen wurden im Jahr 2011 für durchschnittlich 10,20 Euro pro Quadratmeter vermietet, im Jahr 2018 waren es schon 14 Euro. Dies stellt eine Preissteigerung von 37% über den gesamten Zeitraum und respektive von über 4,5% pro Jahr dar.

STADTTEIL-FAKTEN

Zudem stellen wir Ihnen nützliche Stadtteil-Fakten für den Verkauf Ihrer Immobilie in Hohenbrunn zur Verfügung.