Marktberichte Unserer immobilienMakler Kirchheim bei München

Als Immobilienmakler Kirchheim stellen wir Ihnen aktuelle Immobilienberichte für Kirchheim zur Verfügung. Unsere Makler sind mit den Besonderheiten des Immobilienmarktes im Landkreis München bestens vertraut und teilen mit Ihnen gerne ihre Einschätzungen zu den neuesten Entwicklungen.

Marktberichte ihrer Immobilienmakler Kirchheim 2017/2018

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In Kirchheim bei München im Betrachtungszeitraum angebotene Bestandshäuser teilen sich in 67% Reihenhäuser, 17% Einfamilienhäuser, 9% Doppelhaushälften sowie 7% Mehrfamilienhäuser. Zweifamilienhäuser wurden hingegen im betrachteten Zeitraum nicht angeboten.

 

Mehrfamilienhäuser wurden durchschnittlich mit dem höchsten Kaufpreis pro Quadratmeter angeboten. Reihenhäuser, Doppelhaushälften sowie Einfamilienhäuser wurden dagegen auf nahezu dem selben Preisniveau gelistet.

 

Reihenhäuser machten den größten Teil am Gesamtangebotsvolumen aus, es folgen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäuser.


Angebotene Häuser im Neubausegment teilen sich in jeweils 50% Doppelhaushälften sowie 50% Einfamilienhäuser. Reihenhäuser, Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser wurden im Betrachtungszeitraum nicht angeboten.

 

Einfamilienhäuser wurden dabei durchschnittlich bezogen auf den Quadratmeterpreis teurer angeboten als Doppelhaushälften.

 

Einfamilienhäuser trugen auch einen größeren Teil zum gesamten Angebotsvolumen bei als Doppelhaushälften.


Im Betrachtungszeitraum in Kirchheim bei München angebotene Bestandswohnungen teilen sich in 81% Etagenwohnungen sowie 19% Maisonette-Wohnungen. Dachterrassenwohnungen sowie Penthouses wurden dagegen nicht angeboten.

 

Maisonette-Wohnungen wurden dabei bezogen auf den durchschnittlichen Kaufpreis pro Quadratmeter teurer angeboten als Etagenwohnungen.

 

Den größten Anteil am Gesamtangebotsvolumen hatten Etagenwohnungen, Maisonette-Wohnungen trugen einen weit geringeren Teil dazu bei.

Marktberichte unserer makler Kirchheim bei München 2011-2018

Entwicklung der Kaufpreise von Häusern

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Im Größensegment kleiner Häuser in Kirchheim wurde im Jahr 2011 ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 2950 Euro verlangt, bis Ende 2018 stieg dieser auf 5500 Euro. Dies entspricht einem Kaufpreisanstieg in Höhe von 86% über den Gesamtzeitraum und somit von respektive ca, 10,5% pro Jahr.

 

Für mittelgroße Häuser wurde 2011 ein durchschnittlicher Kaufpreis von 2800 Euro pro Quadratmeter aufgerufen, Ende 2018 waren es bereits 5400 Euro. Dies stellt einen Preisanstieg von 93% über den Betrachtungszeitraum und respektive von 11,5% jährlich dar.

 

Große Häuser wurden 2011 mit einem Durchschnittspreis von 2750 Euro pro Quadratmeter gelistet, 2018 waren es schon 5200 Euro. Dies stellt einen Kaufpreisanstieg in Höhe von 89% über den gesamten Beobachtungszeitraum und respektive von etwa 11% jährlich dar.

Entwicklung der Kaufpreise von Wohnungen


Kleine Wohnungen wurden in Kirchheim im Jahr 2011 mit einem Durchschnittspreis von 3200 Euro pro Quadratmeter gelistet, bis zum Jahr 2018 stieg dieser auf 5700 Euro. Dies entspricht einem Preisanstieg in Höhe von 78% über den Gesamtzeitraum und somit von knapp 10% pro Jahr.

 

Im Größensegment mittelgroßer Wohnungen lag der Durchschnittspreis pro Quadratmeter im Jahr 2011 bei 3100 Euro, bis Ende 2018 erhöhte sich dieser auf 5550 Euro. Dies stellt einen Kaufpreisanstieg von 79% über den gesamten Beobachtungszeitraum und respektive von knapp 10% jährlich dar.

 

Große Wohnungen wurden 2011 durchschnittlich zu einem Quadratmeterpreis von 2900 Euro angeboten, 2018 waren es schon 5400 Euro. Dies entspricht einem Anstieg der Kaufpreise um 86% über den Betrachtungszeitraum und somit von über 10,5% jährlich.

Entwicklung der Mietpreise von Häusern


Im Größensegment kleiner Häuser in Kirchheim bei München lag der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter Ende 2011 bei 10,20 Euro, bis Ende 2018 stieg dieser auf 13,50 Euro. Dies stellt einen Mietpreisanstieg um 32% über den Gesamtzeitraum und somit von knapp 4% jährlich dar.

 

Für mittelgroße Häuser wurde 2011 durchschnittlich ein Mietpreis von 10,10 Euro pro Quadratmeter verlangt, im Jahr 2018 waren es bereits 13,20 Euro. Dies entspricht einer Preissteigerung von 31% über den gesamten Beobachtungszeitraum und respektive von unter 4% pro Jahr.

 

Große Häuser in Kirchheim wiesen im Jahr 2011 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 9,80 Euro auf, 2018 waren es 12,70 Euro. Dies stellt einen Mietpreisanstieg in Höhe von knapp 30% über den Betrachtungszeitraum und somit einen jährlichen Anstieg um knapp 4% dar.

Entwicklung der Mietpreise von Wohnungen


Für kleine Wohnungen wurde im Jahr 2011 ein durchschnittlicher Mietpreis pro Quadratmeter in Höhe von 10,40 Euro verlangt, Ende 2018 waren es schon 13,80 Euro. Dies entspricht einem Anstieg der Mietpreise um 33% über den gesamten Zeitraum und somit von etwa 4% jährlich.

 

Im Größensegment mittelgroßer Wohnungen lag der Durchschnittsmietpreis in Kirchheim Ende 2011 bei 10,20 Euro, bis Ende 2018 stieg dieser auf 13,40 Euro. Dies stellt einer Preissteigerung von 31% über den Beobachtungszeitraum und somit von knapp 8% pro Jahr dar.

 

Große Wohnungen wurden im Jahr 2011 für durchschnittlich 10 Euro pro Quadratmeter vermietet, Ende 2018 waren es bereits 13,10 Euro. Dies entspricht einer Preissteigerung in Höhe von 31% über den Gesamtzeitraum und respektive von unter 4% jährlich.

STADTTEIL-FAKTEN

Zudem stellen wir Ihnen nützliche Stadtteil-Fakten für den Verkauf Ihrer Immobilie in Kirchheim zur Verfügung.