Marktberichte unserer Immobilienmakler Oberhaching

Als Immobilienmakler Oberhaching stellen wir Ihnen aktuelle Immobilienberichte für Oberhaching zur Verfügung. Unsere Makler sind mit den Besonderheiten des Immobilienmarktes im Landkreis München bestens vertraut und teilen mit Ihnen gerne ihre Einschätzungen zu den neuesten Entwicklungen. Bei den genannten Preisen handelt es sich um Angebotspreise im jeweiligen Zeitraum.

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Marktbericht Oberhaching Erstes Halbjahr 2019

Der durchschnittliche Kaufpreis zwischen Januar und Juni 2019 betrug 6.155 pro Quadratmeter. Die Kaltmiete pro Quadratmeter lag bei durchschnittlich 14,03 . Die Brutto-Mietrendite betrug 2,74 %.

Marktbericht 2011-2018

Entwicklung der Kaufpreise von Häusern

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Kleine Häuser in Oberhaching wurden im Jahr 2011 durchschnittlich für einen Quadratmeterpreis in Höhe von 3950 Euro verkauft, Ende 2018 waren es bereits 6700 Euro. Dies enstpricht einer prozentualen Steigerung von 70% über den Gesamtzeitraum und somit 8,5% pro Jahr.

 

Für mittelgroße Häuser wurde 2011 ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 4000 Euro verlangt, Ende 2018 waren es schon 6300 Euro. Dies stellt einen prozentualen Anstieg um 58% über den gesamten Beobachtungszeitraum sowie von etwa 7% pro Jahr dar.

 

Große Häuser wurden 2011 durchschnittlich mit einem Quadratmeterpreis von 3750 Euro angeboten, bis zum Jahr 2018 stieg dieser auf etwa 5950 Euro. Dies stellt eine prozentuale Steigerung von 59% im Gesamtzeitraum und somit von etwa 7,5% pro Jahr dar.

Entwicklung der Kaufpreise von Wohnungen


Für kleine Wohnungen wurde im Jahr 2011 ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 3900 Euro aufgerufen, Ende 2018 waren es schon 6500 Euro. Dies stellt einen Anstieg von 67% über den Gesamtzeitraum und somit von etwa 8% pro Jahr dar.

 

Mittelgroße Wohnungen wurden im Jahr 2011 mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3500 Euro angeboten. Dieser stieg bis zum Jahr 2018 auf etwa 6150 Euro. Somit ist der durchschnittliche Quadratmeterpreis in diesem Größensegment im Betrachtungszeitraum um 76% gestiegen, was einem jährlichen Anstieg um ca. 9% entspricht.

 

Große Wohnungen wurden 2011 mit einem Durchschnittspreis von 3700 Euro pro Quadratmeter angeboten, im Jahr 2018 lag dieser bereits bei 5700 Euro. Dies stellt einen prozentualen Anstieg um 54% über den Gesamtzeitraum und somit von etwa 6,5% jährlich dar.

Entwicklung der Mietpreise von Häusern


Für kleine Häuser in Oberhaching wurde 2011 ein durchschnittlicher Mietpreis in Höhe von 9,60 Euro pro Quadratmeter aufgerufen, Ende 2018 waren es bereits 14,60 Euro. Dies stellt einen prozentualen Anstieg von 52% im Gesamtzeitraum und somit von ca. 6,5% jährlich dar.

 

Mittelgroße Häuser wurden 2011 mit einem Quadratmeterpreis von 9,40 Euro angeboten, im Jahr 2018 waren es bereits 14,80 Euro. Dies stellt einen Anstieg um 57% über den Gesamtzeitraum und somit von ca. 7% pro Jahr dar.

 

Für große Häuser wurde im Jahr 2011 ein durchschnittlicher Mietpreis von 9,20 Euro pro Quadratmeter verlangt, Ende 2018 waren es bereits 14,10 Euro. Dies entspricht einem Anstieg von 53% im Betrachtungszeitraum und somit von ca. 6,5% pro Jahr.

Entwicklung der Mietpreise von Wohnungen


Kleine Wohnungen wurden in Oberhaching im Jahr 2011 für einen durchschnittlichen Mietpreis von 10,10 Euro pro Quadratmeter angeboten, im Jahr 2018 waren es 14,60 Euro. Dies stellt einen prozentualen Anstieg in Höhe von 45% über den gesamten Beobachtungszeitraum und somit von ca. 5,5% pro Jahr dar.

 

Für mittelgroße Wohnungen wurde im Jahr 2011 ein Quadratmeterpreis von etwa 9,90 Euro pro Quadratmeter verlangt, 2018 waren es schon 14,40 Euro. Dies entspricht einem Preisanstieg von 45% über den Gesamtzeitraum und somit von ca. 5,5% jährlich.

 

Große Wohnungen wurden in Oberhaching im Jahr 2011 für einen Durchschnittspreis von 9,70 Euro pro Quadratmeter vermietet, im Jahr 2018 lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis schon bei 14,10 Euro. Dies entspricht einer Mietpreissteigerung in Höhe von 45% über den Gesamtzeitraum und somit von etwa 5,5% pro Jahr.

Ortsspezifische Fakten

Zudem stellen wir Ihnen nützliche ortsspezifische Fakten für den Verkauf Ihrer Immobilie in Oberhaching zur Verfügung.

Wir unterstützen Sie gerne!