Marktberichte unserer Immobilienmakler Oberschleißheim

Als Immobilienmakler Oberschleißheim stellen wir Ihnen aktuelle Immobilienberichte für Oberschleißheim zur Verfügung. Unsere Makler sind mit den Besonderheiten des Immobilienmarktes im Landkreis München bestens vertraut und teilen mit Ihnen gerne ihre Einschätzungen zu den neuesten Entwicklungen. Bei den genannten Preisen handelt es sich um Angebotspreise im jeweiligen Zeitraum.

Jetzt kostenlose Immobilienbewertung anfordern!

Marktbericht Oberschleißheim Erstes Halbjahr 2019

Der durchschnittliche Kaufpreis zwischen Januar und Juni 2019 betrug 5.136 pro Quadratmeter. Die Kaltmiete pro Quadratmeter lag bei durchschnittlich 15,47 . Die Brutto-Mietrendite betrug 3,61 %.

Marktbericht 2011 - 2018

Entwicklung der Kaufpreise von Häusern

immobilienmakler oberschleißheim
immobilienmakler münchen oberschleißheim

Für kleine Häuser lag der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter in Oberschleißheim Ende 2011 bei etwa 3050 Euro, bis zum Jahr 2018 stieg dieser auf ca. 5400 Euro. Dies entspricht einem Anstieg um 77% über den gesamten Zeitraum sowie von ca. 9% pro Jahr.

 

Mittelgroße Häuser wurden im Jahr 2011 mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Höhe von 3100 Euro pro Quadratmeter verkaufen, Ende 2018 waren es bereits 5200 Euro. Dies stellt einen prozentualen Anstieg um 68% über den Gesamtzeitraum und somit von ca. 8% pro Jahr dar.

 

Für große Häuser wurde im Jahr 2011 ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 3400 Euro verlangt, Ende 2018 waren es schon 4950 Euro. Dies stellt einen prozentualen Preisanstieg in Höhe von 46% über den Beobachtungszeitraum und somit von etwa 5,5% pro Jahr dar.

Entwicklung der Kaufpreise von Wohnungen


Kleine Wohnungen in Oberschleißheim wurden im Jahr 2011 mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3150 Euro verkauft, bis Ende 2018 stieg der Kaufpreis pro Quadratmeter auf 5640 Euro an. Dies entspricht einer Steigerung um 79% über den Gesamtzeitraum sowie einem jährlichen Anstieg in Höhe von 10%.

 

Für mittelgroße Wohnungen wurde im Jahr 2011 ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 3200 Euro aufgerufen, Ende 2018 waren es bereits 5300 Euro. Dies entspricht einem prozentualen Anstieg um 66% sowie einer jährlichen Steigerungsrate von ca. 8%.

 

Der durchschnittliche Kaufpreis für große Wohnungen lag Ende 2011 bei etwa 3150 Euro pro Quadratmeter, bis zum Jahr 2018 stieg dieser auf 5200 Euro. Dies stellt einen prozentualen Anstieg in Höhe von 65% über den Beobachtungszeitraum sowie eine jährliche Steigerungsrate von ca. 8% dar.

Entwicklung der Mietpreise von Häusern


Der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter lag für kleine Häuser im Jahr 2011 bei etwa 11,30 Euro, im Jahr 2018 bereits bei 13,60 Euro. Dies entspricht einem Preisanstieg in Höhe von 20% über den Gesamtzeitraum uns somit von ca. 2,5% pro Jahr.

 

Für mittelgroße Häuser in Oberschleißheim wurde im Jahr 2011 ein Mietpreis von ca. 9,80 Euro pro Quadratmeter verlangt, bis Ende 2018 stieg dieser auf etwa 12,70 Euro an. Dies stellt einen Anstieg von 30% im Gesamtzeitraum und somit von ca. 3,5% pro Jahr dar.

 

Große Häuser wurden im Jahr 2011 mit einem durchschnittlichen Mietpreis in Höhe von 9,10 Euro pro Quadratmeter angeboten, im Jahr 2018 wurden dafür schon 12,30 Euro verlangt. Dies impliziert einen prozentualen Anstieg von 35% über den Gesamtzeitraum und somit von etwa 4% pro Jahr.

Entwicklung der Mietpreise von Wohnungen


Für kleine Wohnungen wurde im Jahr 2011 ein durchschnittlicher Mietpreis in Höhe von 11,50 Euro pro Quadratmeter verlangt, Ende 2018 waren es bereits 13,90 Euro. Dies entspricht einem Anstieg von 21% über den Gesamtzeitraum und somit von ca. 2,5% pro jährlich.

 

Mittelgroße Wohnungen wurden in Oberschleißheim im Jahr 2011 durchschnittlich mit einem Quadratmeterpreis von 10,10 Euro vermietet, Ende 2018 waren es bereits 12,10 Euro. Dies stellt einen prozentualen Anstieg von 20% über den gesamten Zeitraum sowie von ca. 2,5% pro Jahr dar.

 

Für große Wohnungen wurde 2011 ein durchschnittlicher Mietpreis pro Quadratmeter in Höhe von 9,30 Euro verlangt, Ende 2018 waren es schon 12 Euro. Dies entspricht einer Preissteigerung von 29% im Gesamtzeitraum und somit von etwa 3,5% pro Jahr.

Ortsspezifische Fakten

Zudem stellen wir Ihnen nützliche ortsspezifische Fakten für den Verkauf Ihrer Immobilie in Oberschleißheim zur Verfügung.

Wir unterstützen Sie gerne!

Sie wollen Ihre Immobilie in Oberschleißheim verkaufen? Vereinbaren Sie doch gleich einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin!