Marktberichte Unserer immobilienMakler Putzbrunn

Als Immobilienmakler Putzbrunn stellen wir Ihnen aktuelle Immobilienberichte für Putzbrunn zur Verfügung. Unsere Makler sind mit den Besonderheiten des Immobilienmarktes im Landkreis München bestens vertraut und teilen mit Ihnen gerne ihre Einschätzungen zu den neuesten Entwicklungen.

Marktbericht Putzbrunn erstes Halbjahr 2019

Der durchschnittliche Kaufpreis zwischen Januar und Juni 2019 betrug 5.727 pro Quadratmeter. Die Kaltmiete pro Quadratmeter lag bei durchschnittlich 14,55 . Die Brutto-Mietrendite betrug 3,05 %.

Marktbericht Putzbrunn q1 2019

Kaufpreise und Mietpreise unserer Immobilienmakler Putzbrunn Q1 2019

Der durchschnittliche Kaufpreis zwischen Januar und März 2019 lag bei 6.059 pro Quadratmeter. Die Kaltmiete pro Quadratmeter betrug durchschnittlich 13,83 . Die Brutto-Mietrendite lag bei 2,74 %.

Marktberichte ihrer Immobilienmakler Putzbrunn 2017/2018

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In Putzbrunn im Betrachtungszeitraum angebotene Bestandshäuser teilen sich in 42% Einfamilienhäuser, 39% Doppelhaushälften, 14% Reihenhäuser sowie 5% Mehrfamilienhäuser. Zweifamilienhäuser wurden hingegen im Betrachtungszeitraum nicht angeboten.

 

Einfamilienhäuser wiesen dabei den höchsten durchschnittlichen Angebotspreis pro Quadratmeter auf, Reihenhäuser wurden bezogen auf diesen am günstigsten angeboten.

 

Den größten Anteil am Gesamtangebotsvolumen hatten Einfamilienhäuser, es folgen Doppelhaushälften, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser.


Angebotene Häuser aus dem Neubausegment teilen sich im Betrachtungszeitraum in 63% Reihenhäuser, 30% Einfamilienhäuser sowie 7% Doppelhaushälften. Mehrfamilienhäuser sowie Zweifamilienhäuser wurden im Betrachtungszeitraum nicht angeboten.

 

Den höchsten Angebotspreis pro Quadratmeter wiesen dabei Einfamilienhäuser auf, Doppelhaushälften waren dagegen am günstigsten zu haben.

 

Reihenhäuser machten den überwiegenden Teil am Gesamtangebotsvolumen aus, gefolgt von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.


87% aller im Betrachtungszeitraum in Putzbrunn angebotenen Bestandswohnungen waren Etagenwohnungen und 13% Maisonette-Wohnungen. Dachterrassenwohnungen und Penthouses wurden nicht angeboten.

 

Maisonette-Wohnungen wurden dabei im Durchschnitt mit einem höheren Kaufpreis pro Quadratmeter angeboten als Etagenwohnungen.

 

Etagenwohnungen machten den Großteil am Gesamtangebotsvolumen aus, weit dahinter folgen Maisonette-Wohnungen.


Im Neubausegment angebotene Wohnungen teilen sich in 88% Etagenwohnungen und 12% Dachterrassenwohnungen. Maisonette-Wohnungen und Penthouses wurden hingegen nicht angeboten.

 

Dabei wurden Dachterrassenwohnungen durchschnittlich mit einem höheren Preis pro Quadratmeter gelistet als Etagenwohnungen.

 

Etagenwohnungen trugen den Großteil zum Gesamtangebotsvolumen bei, weit dahinter folgen Dachterrassenwohnungen.

Marktberichte unserer makler Putzbrunn 2011-2018

Entwicklung der Kaufpreise von Häusern

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Der durchschnittliche Kaufpreis für kleine Häuser in Putzbrunn lag 2011 bei 3600 Euro pro Quadratmeter, 2018 waren es bereits 6200 Euro. Dies stellt einen Kaufpreisanstieg von 72% über den Gesamtzeitraum und respektive von 9% jährlich in diesem Größensegment dar.

 

Mittelgroße Häuser in Putzbrunn wurden im Jahr 2018 zu einem Durchschnittskaufpreis von 6000 Euro pro Quadratmeter angeboten, 2011 waren es noch 3450 Euro. Dies entspricht einem Preisanstieg in Höhe von 74% über den Betrachtungszeitraum und somit von mehr als 9% pro Jahr.

 

Für große Häuser wurde 2011 ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 3300 Euro verlangt, bis Ende 2018 stieg dieser auf 5900 Euro. Dies stellt eine Preissteigerung von 79% über den gesamten Beobachtungszeitraum und somit von knapp 10% jährlich dar.

Entwicklung der Kaufpreise von Wohnungen


Für kleine Wohnungen wurde in Putzbrunn im Jahr 2011 ein Durchschnittskaufpreis von 3750 Euro pro Quadratmeter verlangt, Ende 2018 waren es schon 6450 Euro. Dies entspricht einem Preisanstieg von 72% über den Gesamtzeitraum und somit von 9% jährlich.

 

Mittelgroße Wohnungen wurden 2011 mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3600 Euro angeboten, bis 2018 erhöhte sich dieser auf 6300 Euro. Dies stellt eine Preissteigerung von 75% über den Beobachtungszeitraum und respektive von über 9% pro Jahr dar.

 

Große Wohnungen in Putzbrunn wurden 2011 durchschnittlich mit einem Kaufpreis von 3400 Euro pro Quadratmeter angeboten, 2018 waren es 6000 Euro. Dies entspricht einem Preisanstieg in Höhe von 76% über den gesamten Zeitraum und respektive von etwa 9,5% jährlich.

Entwicklung der Mietpreise von Häusern


Kleine Häuser in Putzbrunn wiesen 2011 einen durchschnittlichen Mietpreis von 10,30 Euro pro Quadratmeter auf, Ende 2018 waren es bereits 13,30 Euro. Dies stellt einen Mietpreisanstieg von 29% über den Gesamtzeitraum und somit von etwa 3,5% pro Jahr dar.

 

Mittelgroße Häuser wurden im Jahr 2018 mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 13,20 Euro pro Quadratmeter angeboten, 2011 waren es noch 10,10 Euro. Dies entspricht einer Preissteigerung von 31% über den gesamten Beobachtungszeitraum und somit von knapp 4% jährlich.

 

Im Größensegment großer Häuser wurde 2011 ein Durchschnittsmietpreis von 10 Euro pro Quadratmeter verlangt, 2018 waren es bereits 13 Euro. Dies entspricht einem Anstieg der Mietpreise in Höhe von 30% über den Betrachtungszeitraum und respektive von knapp 4% pro Jahr in diesem Größensegment.

Entwicklung der Mietpreise von Wohnungen


Im Größensegment kleiner Wohnungen wurde 2011 ein durchschnittlicher Mietpreis von 10,50 Euro pro Quadratmeter verlangt, bis Ende 2018 stieg dieser auf 13,60 Euro. Dies stellt einen Mietpreisanstieg von 29% über den gesamten Zeitraum sowie eine jährliche Steigerungsrate von etwa 3,5% dar.

 

Mittelgroße Wohnungen in Putzbrunn wurden 2011 zu einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,40 Euro pro Quadratmeter angeboten, Ende 2018 waren es schon 13,30 Euro. Dies entspricht einem Mietpreisanstieg von 28% über den gesamten Beobachtungszeitraum und somit von 3,5% jährlich.

 

Für große Wohnungen wurde im Jahr 2011 ein Durchschnittsmietpreis von 10,20 Euro pro Quadratmeter verlangt, 2018 waren es schon 13,20 Euro. Dies stellt einen Anstieg der Mietpreise in diesem Größensegment in Höhe von 29% über den Betrachtungszeitraum und somit von über 3,5% pro Jahr dar.

STADTTEIL-FAKTEN

Zudem stellen wir Ihnen nützliche Stadtteil-Fakten für den Verkauf Ihrer Immobilie in Putzbrunn zur Verfügung.